Immobilien-Schadstoff-Management GmbH

Über Uns

Wir sind seit 2002 als unabhängige Sachverständigen- und Ingenieur-gesellschaft in Wiesbaden ansässig. Für unsere Kunden bearbeiten wir sämtliche Fragestellungen zu den Themenbereichen:

  • Schadstoffe in Gebäuden und der Innenraumluft
  • Feuchteschäden und mikrobielle Belastungen in Gebäuden
  • Gebäuderückbau und Abfallentsorgung

Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gerne als kompetente Ansprechpartner:innen für alle Fragen zu den oben genannten Themenkomplexen zur Verfügung.

Unser Team

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Dipl. -Ing. Bauingenieurwesen

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Dipl. -Ing. Umwelt- u. Hygienetechnik

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Kauffrau

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Dipl. -Ing. Bauingenieurwesen

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Dipl. Geoökologin-Univ.

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Dipl. Geologe

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M.Sc. Umweltingenieur-wissenschaften

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M.Sc. Umweltingenieur-wissenschaften

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M.Eng. Bio- und Umwelttechnik

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B.Eng. Bio- und Umwelttechnologie

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M.Sc. Umweltwissenschaften

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B.Eng. Umwelttechnik

M.Eng. Bio- und Umwelttechnik

B.Eng. Umwelttechnik

Leistungen

Schadstoffe in Immobilien / Gebäuderückbau

Gebäude und technische Anlagen können vielfältige schadstoffhaltige Baumaterialien / Baustoffe enthalten, welche im Rahmen der Nutzung zu gesundheitlichen Beschwerden oder bei Bautätigkeiten (Erweiterung, Umbau, Modernisierung oder Instandsetzung), Rückbau oder Weiternutzung zu erheblichen Problemen und Kosten führen können.
Von der Schadstofferkundung (Gebäudebegutachtungen, Probenahmen, Raumluftmessungen etc.) über die fachtechnische Planung von Schadstoffsanierungs- Gebäuderückbau- und Abfallentsorgungsmaßnahmen (Schadstoffkataster, Sanierungskonzepte, Ausschreibungen nach VOB, etc.) bis zur fachtechnischen Begleitung von Rückbau-, Sanierungs- und Abfallentsorgungsmaßnahmen (Bauleitung, Objektüberwachung, Sicherheitskoordination, etc.) erhalten sie bei uns alle Leistungen aus einer Hand.

Feuchteschäden und mikrobielle Belastungen

Im Falle von Feuchte- und Wasserschäden in Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen alle erforderlichen Leistungen von der Untersuchung und Bewertung des Schadensfalles, über die fachtechnische Planung von Sanierungsmaßnahmen, bis zur fachlichen Begleitung der durchzuführenden Sanierung und der Kontrolle des Sanierungserfolges.
Für die Durchführung von erforderlichen Analysen (Material-, Staub, Raumluftproben, etc.) jeglicher Art arbeiten wir bundesweit mit akkreditierten Umweltlaboratorien zusammen.

Innenraumluftschadstoffe

Wir verbringen den überwiegenden Teil unser Lebenszeit in Innenräumen. Die Luftqualität in Innenräumen ist daher ein wesentlicher Faktor für unsere Gesundheit und unser Wohlbefinden.
Schadstoffe in der Innenraumluft werden häufig erst dann bemerkt, wenn es zu gesundheitlichen Beschwerden kommt. Wir bieten ihnen qualifizierte Messungen zur Erfassung von Raumluftbelastungen, bewerten für sie mögliche Gesundheitsgefährdungen und geben Ihnen Empfehlungen für das weitere Vorgehen, zur Verbesserung der Luftqualität.

  • Sichtung und Auswertung Bestandsunterlagen (Planunterlagen, Gutachten, Berechnungen, etc.)
  • Initiale Ortsbesichtigungen, Identifizierung von Schadstoffverdachtsmomenten
  • Probenahmepläne (in Anlehnung an VDI 6202, Blatt 3)
  • Objektbegehungen und Probenahmen
  • Schadstoffkataster, Sanierungs- und Entsorgungskonzepte
  • Ausschreibungsunterlagen für Schadstoffsanierungsmaßnahmen
  • Bauleitung für Schadstoffsanierungsmaßnahmen
  • Kostenermittlungen für alle Leistungsphasen (gem. DIN 276)

  • Messpläne für Innenraumluftschadstoffe
  • Raumluftmessungen (Asbest, KMF, PCB, VOC, MVOC, Schimmelsporen, u.a.)
  • Messungen im Rahmen der Gebäude-Zertifizierungen nach DGNB
  • Messungen im Rahmen der Gebäude-Zertifizierungen nach QDF
  • Messungen klimatischer Parameter nach ISO 7730 und 13779

  • Rückbau- und Entsorgungskonzepte
  • Ausschreibungsunterlagen für Gebäuderückbau und Abfallentsorgungsmanagement
  • Bauleitung für Gebäuderückbau und Abfallentsorgung
  • Durchführung von Probenahmen zur orientierenden abfalltechnischen Deklaration (gem. LAGA PN 98)

  • Objektbegehungen und Probenahmen
  • Messpläne für mikrobielle Belastungen (Schimmel u.a.)
  • Raumluftmessungen (MVOC; Schimmelsporen, u.a.)
  • Überwachung von Sanierungsmaßnahmen

Kontakt

ISM GmbH

Helmholtzstraße 52
65199 Wiesbaden

Tel.: 0611 205 23 75
Fax: 0611 723 89 860
E-Mail: info@ism-schadstoff.de